토스 전세 자금 대출 가능하다는데 알고 계셨나요? 토스뱅크에서 전세 자금 뿐아니라 청년전월세보증금대출 까지 가능합니다. 이제 토스에서 해결해보세요. 그럼 전세 자금 대출 , 월세보증금대출 을 어떻게 실행하는지 자세하게 알아보겠습니다.
토스 전세 자금 대출 . 전 월세 보증금 대출
토스 전세 자금 대출 은 최소한의 서류로 간편하게 진행을 할 수 있는데요. 전세뿐 아니라 월세 보증금 까지 가능하답니다. 최대 한도는 2억 2,200 만원 이며 최저 금리는 연 3.56% 입니다.
또한 계약이 끝나도 보증금을 못 받는 경우가 많은데요. 걱정하지 않으셔도 됩니다. 한국주택금용공사에서 대신 돌려주기 때문입니다. 그럼 자세하게 알아볼까요?

토스 뱅크 대출 한도 . 대출 금리
내 보증금의 최대 88% 2억 2,200 만원까지 이지만 만 18세 이하 자녀가 2명 이상일 경우에는 조건 없이 최대 한도를 드린답니다. 또한 청년 전월세 보증금 대출은 최대 90%까지 가능하며 2억 원까지 받을 수 있습니다.
전월세보증금대출 금리는 최저 연 3.56% ~ 최고 연 5.33% 입니다. 청년 전월세 보증금대출 금리는 최저 연 3.69%~ 최고 연 4.23% 입니다. (2024.01.03일 기준 )
전월세 보증금 대출 가입 조건
가입 대상은 다음과 같습니다. 전월세 보증금 대출 가입 조건부터 알아보겠습니다. 1. 1개월 이상 재직한 근로소득자 또는 사업소득자 입니다. 2. 소득금액증명원 또는 원천징수영수증으로 소득확인이 가능해야 합니다. 단 사업소득원천징수 영수증은 연말 정산 용만 가능합니다.
3. 부부합산 보유 주택이 없거나 1 주택 보유자 그러나 2020년 7월 10일 이후 투기 지역 또는 투기 과열지구 내 시세 3억 원 초과 아파트를 취득한 경우 대상에서 제외됩니다.
청년 전월세 보증금 대출 가입 조건
청년 전월세 보증금 대출 가입 조건은 다음과 같습니다. 1. 만 34세 이하인 1개월 이상 재직한 근로소득자, 사업소득자,기타소득자, 무소득자 가능합니다.
2. 부부합산 보유 주택이 없어야 합니다. 3. 부부합산 연 소득이 7천만원 이하여야합니다. 4. 소득금액증명원 또는 원천징수영수증으로 소득확인이 가능해야 합니다. (무소득자 는 제외 )
공통 조건 1
그 외 공통 조건은 다음과 같습니다. 1. 만 19세 이상의 내국인 2. 연체, 부도 정보 등 신용도 판단정보 등재 사실이 없어야 합니다.
3. 회생, 파산, 면책 등 신청 사실이 없어야 합니다. 4. 금융 사기 및 기타 금융거래 제한 관련 기록이 없어야 합니다. 5. 본인 명의 휴대폰으로 본인 인증이 가능해야 합니다.
공통 조건 2
6. 한국주택금융공사의 보증서 발급이 가능해야 합니다. 7. 부동산 중개업소를 통해 임차 보증금이 수도권 7억 원 (수도권 외 5억 원 ) 이하인 주택 임대차 계약을 체결하고, 임차 보증금의 5% 이상을 계약금으로 납입한 세대주 입니다.
그 외 임대인이 공공주택사업자, (주) 부영주택, (주) 동광주택, (주) 우남건설, 제일건설 (주) 지에스건설 인경우에는 중개업소 생략이 가능합니다.
대출 한도
대출 한도는 다음과 같습니다. 전월세보증금대출 은 임차보증금의 88% 범위 내에서 최대 2억 2,200만 원 다자녀일 경우 (만18세 이하 자녀2명) 대출 한도 계산시 우대 제공됩니다. 다음 청년 전월세보증금대출 은 임차 보증금의 90% 범위 내에서 최대 2억 원 까지 입니다.
공통 조건으로는 1.최소 대출 신청 가능 금액은 400만원 이상입니다. 2. 계약금, 중도금은 대출 한도에서 차감 3. 재계약인 경우 증액된 보증금 범위 내에서 대출이 가능합니다.

대출 기간 . 상환 방법
대출 신청 시기 임대차 계약서 상 잔금일 1개월 ~15일 이전까지 대출 신청이 가능합니다. 또한 예상 한도는 잔금일 6개월 전부터 확인 가능합니다.
대출 기간 및 임대차 계약 기간은 1년 이상 3년 이내 이며 상환 방법 은 만기 일시 상환 입니다. ( 대출 기간 중에는 대출 금액에 대해 매월 이자를 납부하고 ,만기에는 전액 상환합니다.)
대출 연장
대출 만기 전에 토스뱅크 모바일앱을 통해 대출금 전액을 상환하게 되면 해지할 수 있습니다. 대출 기한 연장은 다음과 같습니다. 1. 임대차 계약 기간에 따라 3년 이내로 대출 기간을 연장할 수 있습니다. (총 대출 기간 최대 10년 내 연장 가능)
2. 대출 만기 도래 시 은행의 정책에 따라 대출 금리가 변경될 수 있으며, 보증 기관의 규정을 충족하지 못하거나 개인의 신상 및 개인 신용 평점에 따른 기간 연장 심사결과에 따라 대출금 일부 또는 전체 상환을 요청할 수 있습니다.
앱을 통해 신청
3. 청년 전월세 보증금대출의 경우에는 기간 연장 시점 만 34세를 초과 하는 경우 1회에 한해서만 연장이 가능합니다. ( 단 연장 시 대출 만기일 기준 만 39세를 초과할 경우 연장이 불가능합니다) 4. 대출 기간을 연장하기 위해서는 만기 전 얩을 통한 연장 신청이 필요합니다.
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